Introdução No mercado imobiliário existem diversas formas de transações para se operar a alienação de imóveis, que pode ocorrer por contrato de compra e venda, por doação, por cessão de direitos hereditários, por permuta, dação em pagamento, entre outras, incluindo a procuração em causa própria, instrumento muito comum no contexto...
Como comprar imóvel de herança? Entenda sobre a cessão de direitos hereditários e os seus riscos.
Introdução Comprar um imóvel de herança, muitas vezes, pode ser um ótimo negócio, tanto porque o preço costuma estar abaixo do valor de mercado, quanto pela possibilidade de negociar diretamente com os herdeiros. No entanto, você precisa ter muito cuidado. Esse tipo de aquisição traz sérios riscos e é necessária...
“Vendi o imóvel, mas continuo recebendo cobrança de IPTU. O que fazer?”
Introdução Caro leitor, vender um imóvel é um momento de mudança e, muitas vezes, de alívio, especialmente quando isso implica em menos responsabilidades financeiras. No entanto, é comum que proprietários, mesmo após a venda, continuem recebendo cobranças de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Essa situação pode ser frustrante e...
Análise de riscos na aquisição de imóveis em Fortaleza/CE: um roteiro indispensável para uma compra segura.
Caro comprador ou investidor do mercado imobiliário cearense, se você chegou até aqui em busca de informações sobre a segurança jurídica da compra do seu imóvel, isso já demonstra seriedade e inteligência de sua parte, pois antes de realizar um negócio que envolve muito dinheiro, considerou estudar os riscos reais...
Atraso na entrega do imóvel: conheça os seus direitos como comprador
Olá, caro comprador! Sei que você deve estar ansioso e empolgado para receber as chaves do seu novo lar, mas infelizmente nem sempre as coisas acontecem como esperamos. É frustrante quando o tão aguardado momento da mudança é adiado devido ao atraso na entrega do imóvel. Mas não se preocupe,...
Conheça 3 formas de afastar a usucapião por herdeiro
Mecanismos jurídicos podem afastar a possibilidade do direito aquisitivo já reconhecido pelo STJ
Conheça 3 problemas imobiliários causados pela ausência de inventário
Enquanto não transmitida a propriedade, os prejuízos podem ser cumulativos e até irreversíveis.