Advogada Imobiliária em Fortaleza

Advogada Imobiliária em Fortaleza, Brasil e Exterior

Acesse a proteção do seu patrimônio.

Quem somos?

O Escritório Geisa Lima Advocacia Imobiliária é especializado em Direito Imobiliário, liderada pela Dra. Geisa Lima, advogada imobiliária em Fortaleza, pós-graduada em Direito Imobiliário, escritora de diversos artigos jurídicos sobre a matéria e com atuação exclusiva na área.

Assim, prestamos assessoria na regularização de imóveis, due diligence imobiliária, análise e elaboração de contratos, aquisição de imóveis de alta complexidade, proteção patrimonial e distratos imobiliários de multipropriedade, resorts e empreendimentos hoteleiros, incluindo casos de atraso na entrega, rescisão contratual e restituição de valores.

Além disso, nosso trabalho é pautado pela ética, transparência e confiança. Nossa experiência em conflitos imobiliários nos permite atuar de partir de uma análise técnica, personalizada e minuciosa, voltada à prevenção de riscos e à segurança jurídica de compradores, vendedores, proprietários e investidores.

Área de atuação - advogada imobiliária em Fortaleza

Atuamos exclusivamente em Direito Imobiliário, com foco na proteção patrimonial.

Desse modo, prestamos assessoria completa na compra de imóvel de alta complexidade, em distratos de Multipropriedade, Resorts, na regularização de imóveis, na revisão e elaboração de contratos.

Na verdade, respiramos Direito Imobiliário e temos uma paixão genuína por tudo que envolve imóveis. Nossa expertise e estratégia garantem segurança e eficiência em cada etapa do seu investimento imobiliário, assegurando que cada decisão seja tomada com a máxima proteção jurídica.

Serviços

Assessoria Jurídica Especializada

Acompanhamos de perto cada situação apresentada por nosso cliente, de maneira personalizada, atentos ao seu interesse, proporcionando eficiência e segurança jurídica ao seu negócio.

Análise de Riscos nas Transações e Negócios Imobiliários

Realizamos um conjunto de atos investigativos minuciosos, de forma preventiva, para eliminar os riscos da aquisição do imóvel.

Elaboração e Análise de Contratos Imobiliários

Aplicamos nosso conhecimento e visão estratégica na elaboração e análise dos contratos imobiliários, de modo a garantir a segurança e a legalidade da transação.

Usucapião

Trabalhamos para garantir a aquisição originária da propriedade, perante o Cartório e/ou o Poder Judiciário, com o objetivo principal de entregar a matrícula do imóvel em nome do cliente.

Inventário

Nesse momento difícil, unimo-nos ao cliente e à sua família para garantir que o imóvel seja regularizado e partilhado entre os herdeiros de forma eficaz e segura.

Unificação Imobiliária

Atuamos junto ao Cartório de Registro de Imóveis para atualizar e registrar a situação fática da propriedade, transformando dois ou mais imóveis em um único imóvel maior, sejam eles apenas terrenos, construção, apartamentos ou mesmo imóveis rurais.

Reintegração de Posse

Através da Ação Possessória, trabalhamos para reintegrar a posse do cliente e para garantir a indenização por perdas e danos, a depender do caso concreto.

Distrato Imobiliário

Em caso de abusividade na relação jurídica imobiliária, atuamos para se que opere a rescisão do contrato celebrado, de modo a garantir a aplicação das penalidades e dos direitos derivados do desfazimento do negócio.

Assessoria Condominial

Auxiliamos o síndico e a administração a gerir o empreendimento, conforme legislação vigente, no que tange à: demandas judiciais e extrajudiciais; assessoria em assembleias; elaboração de Convenção e Regimento Interno, etc.

Regularização de Imóveis

Trabalhamos para garantir que o cliente passe a ter direito real sobre o imóvel adquirido, afastando qualquer sombra de ilicitude ou clandestinidade.

Leilões Imobiliários

Como um procedimento executório, atuamos para que o leilão extrajudicial seja realizado em observância aos requisitos legais previstos na Lei de Alienação Fiduciária (9.514/97). Em caso de irregularidades no procedimento, trabalhamos pela suspensão ou anulação do feito.

Adjudicação Compulsória

Garantimos a transferência do imóvel para o nome do comprador perante o Cartório de Registro de Imóveis, caso o vendedor não cumpra as suas obrigações contratuais.

Incorporação Imobiliária

Auxiliamos o incorporador na estruturação jurídica do empreendimento, realizando uma análise minuciosa dos documentos, estudando a viabilidade legal da aquisição, prevendo e eliminando riscos, conforme a legislação aplicável.

Em suma, temos como princípio fundamental e inegociável o temor a Deus, além do serviço ao próximo pautado no respeito, na honestidade, na transparência, na ética e na excelência.

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