Introdução Caro comprador, adquirir um imóvel é um marco importante na vida de qualquer pessoa. É mais do que um simples investimento financeiro, pois envolve sonhos, expectativas e planos para o futuro. No entanto, quando o imóvel não é entregue na data prometida, isso pode causar uma série de problemas...
O que fazer quando o comprador do imóvel deixa de pagar as parcelas?
Introdução O mercado imobiliário é constantemente aquecido, com imóveis negociados diariamente, para diferentes pessoas e em diversas condições de pagamento. No entanto, os riscos das transações imobiliárias aumentam nas vendas parceladas. São inúmeros os casos em que os compradores, já em posse do imóvel, deixam de pagar as parcelas. Nesse...
Procuração em causa própria na compra e venda de imóveis
Introdução No mercado imobiliário existem diversas formas de transações para se operar a alienação de imóveis, que pode ocorrer por contrato de compra e venda, por doação, por cessão de direitos hereditários, por permuta, dação em pagamento, entre outras, incluindo a procuração em causa própria, instrumento muito comum no contexto...
Defeitos na construção do imóvel: quais os direitos do comprador?
Introdução Com a expansão do mercado imobiliário cearense, as construtoras adotaram um ritmo frenético para construir e vender cada vez mais unidades. Nesse cenário, é possível notar um aumento exponencial na quantidade de obras e uma queda livre na qualidade dos serviços na construção civil. Dessa maneira, o fato tem...
Venda parcelada de imóvel: Entenda sobre a lavratura da Escritura Pública com a Cláusula Resolutiva
Introdução Vender um imóvel de forma parcelada pode ser uma excelente alternativa para facilitar a venda e atrair mais compradores. No entanto, é importante que essa transação seja feita com muita segurança, tanto para o comprador quanto para você, o vendedor. Neste artigo, vou te explicar como funciona a lavratura...
Atraso na obra do Hard Rock Hotel Fortaleza e os direitos do comprador
Introdução Caro comprador, adquirir um imóvel é um marco importante na vida de qualquer pessoa. É mais do que um simples investimento financeiro, pois envolve sonhos, expectativas e planos para o futuro. No entanto, quando o imóvel não é entregue na data prometida, isso pode causar uma série de problemas...
“Vendi o imóvel, mas continuo recebendo cobrança de IPTU. O que fazer?”
Introdução Caro leitor, vender um imóvel é um momento de mudança e, muitas vezes, de alívio, especialmente quando isso implica em menos responsabilidades financeiras. No entanto, é comum que proprietários, mesmo após a venda, continuem recebendo cobranças de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Essa situação pode ser frustrante e...
Análise de riscos na aquisição de imóveis em Fortaleza/CE: um roteiro indispensável para uma compra segura.
Caro comprador ou investidor do mercado imobiliário cearense, se você chegou até aqui em busca de informações sobre a segurança jurídica da compra do seu imóvel, isso já demonstra seriedade e inteligência de sua parte, pois antes de realizar um negócio que envolve muito dinheiro, considerou estudar os riscos reais...
Cancelamento da compra de imóvel na planta: quais os direitos do comprador e as obrigações da construtora no distrato?
Adquirir um imóvel na planta é uma decisão significativa e, às vezes, as circunstâncias podem mudar, levando à necessidade de cancelar o contrato. O processo de distrato, ou cancelamento do contrato, é uma área crucial para compradores e construtoras. Este artigo possui orientações úteis para que você comprador saiba lidar...
Atraso na entrega do imóvel: conheça os seus direitos como comprador
Olá, caro comprador! Sei que você deve estar ansioso e empolgado para receber as chaves do seu novo lar, mas infelizmente nem sempre as coisas acontecem como esperamos. É frustrante quando o tão aguardado momento da mudança é adiado devido ao atraso na entrega do imóvel. Mas não se preocupe,...