Introdução O atraso do Hard Rock Hotel Fortaleza preocupa e frustra centenas de compradores que investiram no empreendimento confiando na promessa de um resort de alto padrão. O projeto, amplamente divulgado como oportunidade de lazer e investimento, ainda não entregou as unidades dentro do prazo prometido. Além disso, o prolongado...
O que fazer quando o comprador do imóvel deixa de pagar as parcelas?
Introdução O mercado imobiliário é constantemente aquecido, com imóveis negociados diariamente, para diferentes pessoas e em diversas condições de pagamento. No entanto, os riscos das transações imobiliárias aumentam nas vendas parceladas. São inúmeros os casos em que os compradores, já em posse do imóvel, deixam de pagar as parcelas. Nesse...
Procuração em causa própria na compra e venda de imóveis
Introdução No mercado imobiliário existem diversas formas de transações para se operar a alienação de imóveis, que pode ocorrer por contrato de compra e venda, por doação, por cessão de direitos hereditários, por permuta, dação em pagamento, entre outras, incluindo a procuração em causa própria, instrumento muito comum no contexto...
Como comprar imóvel de herança? Entenda sobre a cessão de direitos hereditários e os seus riscos.
Introdução Comprar um imóvel de herança, muitas vezes, pode ser um ótimo negócio, tanto porque o preço costuma estar abaixo do valor de mercado, quanto pela possibilidade de negociar diretamente com os herdeiros. No entanto, você precisa ter muito cuidado. Esse tipo de aquisição traz sérios riscos e é necessária...
Venda parcelada de imóvel: Entenda sobre a lavratura da Escritura Pública com a Cláusula Resolutiva
Introdução Vender um imóvel de forma parcelada pode ser uma excelente alternativa para facilitar a venda e atrair mais compradores. No entanto, é importante que essa transação seja feita com muita segurança, tanto para o comprador quanto para você, o vendedor. Neste artigo, vou te explicar como funciona a lavratura...
Compra de imóvel na praia em Fortaleza: guia completo para uma aquisição segura
Introdução Se você está avaliando a compra de imóvel na praia em Fortaleza, que é um dos destinos mais procurados do Brasil, precisa entender que muitos desses imóveis estão localizados em terrenos de propriedade da União. Comprar um imóvel em terrenos da União envolve alguns passos extras em relação a...
Compra de imóvel em Fortaleza: evite riscos e prejuízo
Introdução Comprar um imóvel representa uma das decisões mais importantes da sua vida. Ao tomar esse passo, você assume uma escolha relevante que envolve diversos aspectos legais e financeiros, os quais você precisa analisar com atenção para garantir uma negociação segura e válida. Neste guia, explico para você as principais...
“Vendi o imóvel, mas continuo recebendo cobrança de IPTU. O que fazer?”
Introdução Caro leitor, vender um imóvel é um momento de mudança e, muitas vezes, de alívio, especialmente quando isso implica em menos responsabilidades financeiras. No entanto, é comum que proprietários, mesmo após a venda, continuem recebendo cobranças de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Essa situação pode ser frustrante e...
Usucapião no cartório em Fortaleza/CE: conheça o modo prático de transformar a sua posse em propriedade
A aquisição de um imóvel é um marco importante na vida de muitas pessoas. No entanto, nem todos os imóveis estão devidamente regularizados, o que pode gerar insegurança e incertezas sobre a posse e os direitos de propriedade, pois só é dono quem registra. Uma solução legal para esses casos...